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 项目东临东方红路，该路线是是集商业、教育、文化、艺术为一体的梅溪湖主干道，西南边的金菊路地铁站离项目距离400米。项目总占地面积约9万方，总建筑面积33万方，容积率3，分为住宅和商业两个板块,，9栋住宅和5.4万平商业、1栋酒店公寓，小区自带幼儿园。我项目自带5.4万方商业和步步高形成互补，其中涵盖了1.2万方的主力品牌超市（悦玛特），外街的特色餐厅、酒吧琳琅满目。内街商业（双首层概念）是您的贴心小助手，应有尽有的社区服务，以教育培训为主的内街商业为您的日常生活提供优质保障。整个商业板块与住宅板块我们会实行严格的门禁管理，既做到无缝对接，又做到商住分离。 9栋住宅采用围合式，且全部坐北朝南，合理设计的楼间距保证了通风采光的最佳效果，也保证业主可享受户户有景。精心设计3000平美式中央园林式生活平台，局部采用抬地式的设计，真正做到了一步一景，十步一风格的景观。建筑设计风格是时下最流行的ARTDECO风格，既保证了业主的优雅生活同时又不失尊贵大气，楼体上部外墙是保温真石漆，下部是干挂石材。通力电梯、高配真空双层隔音玻璃尽显鑫苑致力于关注业主的生活细枝末节。小区西南向自带幼儿园，未来交政府管理，为公立幼儿园，园林中还配备篮球场、健身设施及儿童乐园供业主娱乐休闲。项目车位全部采用地下设计，在满足停车要求的同时严格的进行了人车分流。小区不用担心人车混杂且百分百赠还业主绿化。