涂家冲正地铁口鑫融国际广场/新芙蓉之都佳苑 65㎡地铁口旺铺和1807㎡会所等门面产权人直租！无转让费
地理位置：长沙市雨花区芙蓉中路三段489号（地铁1号线涂家冲站4号出入口）鑫融国际广场临街门面
门面详情：
①65㎡地铁口旺铺：正地铁口＋写字楼楼下双核心位置，铺面周正，人流量大！适合各类无油烟品牌业态！价格面议！
②1807㎡会所（整租/分租均可）：一楼拖三楼，会所装修，1楼约85㎡独立大堂，专属电梯，超大招牌位，停车方便，适合养生足浴、精品酒店、整形美容、教育培训、休闲娱乐等多元业态！价格面议！
③70㎡小区门口内街门面：小区主入口旁，简单装修，自带棋牌设备，接手即可经营，适合快递驿站、美发室、社区棋牌室、生鲜超市等社区便民业态！价格面议！
④二楼商业用房（两套可选）：
- 350㎡：毛坯户型，空间灵活，自由规划装修；
- 273㎡：简单装修，低成本入驻。
均适合美容、舞蹈培训、棋牌休闲、教育培训、线上超市等业态！价格面议！
⑤餐饮专属旺铺（两套可选，明火可做）：
- 306㎡：新芙蓉之都佳苑，两层户型，小区和医院客流稳定；
- 270㎡：雨花亭阳光锦城，三层格局，客流稳定。
均适合餐饮、美容美发、休闲娱乐等业态！
 黄金商圈，客源无忧！周边优势如下：
✅ 交通硬核：地铁1号线直达，多路公交接驳，自驾停车便利，全城客流快速通达；
✅ 客流密集：紧邻鑫融国际广场等多栋写字楼，汇聚海量办公人群；周边新芙蓉之都佳苑、中远公馆、城市快线、第六都等多个成熟小区，居住人口密集，客源丰富；
✅ 配套完善：近省二人民医院、职业病防治院，医院陪护客流充足；邻长沙理工大学、砂子塘小学、二十一中学，师生客源稳定；
✅ 消费力强：商圈成熟，附近写字楼及酒店多，消费水平较高。
 各类门面现产权人优价直租，无转让费，租金面议！
招商热线：负责人（欢迎随时致电咨询，预约实地看铺）