为确保国有资产保值增质，推进房屋市场化经营的步伐，我司拟将芙蓉区八一西路92号101房房屋面向社会公开招商。
一、项目概况
八一西路92号101房本物业位于八一西路，东边距蓉园路约180米。周边300米以内主要有省公安厅及住宅区、湖南省人口不出入境证照服务中心、省科技厅及其宿舍、新楚•天扶华庭、富丽华大酒店、湘科和一大酒店、怡海酒店、如家酒店、汉庭酒店等。周边商业有以下特色：1、劳保用品、安防用品一条街：经营军用品、劳保用品、保安用品、消防用品、交通器材、对讲机的店铺较多。2、湖南特产与卖、烟酒店、礼品回收店较多。为提升资产收益，本次拟将该房屋以现状面向社会公开招租。                                                                                                                                                                                                                                                                                                    二、招商对象
1、具有完全民事行为能力的自然人以及具有民事权利能力和民事义务能力，依法享有民事权利和承担民事义务的法人组织。（有品牌及实体经济者优先）
2、无不良征信记录。
3、与集团及所属各下属单位不存在诉讼等纠纷争议的情况和其他危害出租人权益的行为。
4、招租条件中明确具有业态等特殊约定的。
禁止长房集团员工以个人或借他人名义承租长房集团市场类非住宅进行经商、办企业。
注：通过中介代理商介入招商范围的商户，需向中介机构声明，我司不承担任何中介代理费用，中介代理费用和相关风险有成功招商商户与中介机构自行处理解决，与我司无关。
三、意向业态
经营业态：除餐饮以外其他商业（办理与其经营相关证照事项由租户自行解决）
四、租金与租期
1.租金标准：物业位于该栋房屋一楼，首次年租金报价最低不少于5.04万元（4200*12），约51.50元/月/㎡。（不接受首次总年租金报价低于出租方最低报价）；
2.递增标准：第一、二年无递增，第三年递增平均值大于等于3％（递增数据必须取整）；
3.租赁期限：合同签订上限为3年；
4.租赁保证金缴纳及租金收缴方式：押三付三；
租赁合同
租赁合同：需按照出租方拟定的合同范本，在大原则不变更的前提下协商修定。


报名时间及联系方式
报名时间：2020年7月20日-2020年8月7日下午3：00止；（共计15个工作日）
报名接待地点： 长房大厦10楼业务拓展部
注：本次招商活动最终解释权归属长沙恒兴资产经营有限公司